Giurgiu Pe Surse – actualitate giurgiu, administratie giurgiu, stiri politice, social economic, editoriale giurgiu, dezvaluiri, soc, cancan, stiri locale

A devenit ceva obișnuit ca oamenii politici să folosească un dublu limbaj, să strige „ Hoții!” în timp ce îți sustrag portofelul din buzunar. Dacă mai adaugi și formarea profesională de consultant bancar și feroce om de afaceri, rezultatul este unul extrem de periculos.

În urma alegerilor locale din anul 2008, structura politică a Consiliului Local Giurgiu era una echilibrată: PNL avea 11 consilieri, PSD – 6 și PDL – 4. Consilierii PDL votau după cum bătea vântul, iar în PNL apăruseră primele nemulțumiri și tensiuni. În acei ani, în Consiliul Local Giurgiu a existat o practică intens dezbătută privind trecerea unor terenuri din domeniul public în cel privat pentru a fi ulterior vândute direct către anumite firme, sub pretextul unor investiții.

Opoziția de la acea vreme ( vocea cea mai virulentă fiind cea a consilierului PSD, Nicolae Barbu) critica deseori primăria pentru lipsa licitațiilor deschise. Un exemplu relevant a fost cel din 2011, când Nicolae Barbu și alți consilieri s-au opus vânzării directe a unor terenuri către investitori la prețuri considerate subevaluate ( d e exemplu, terenuri pe Insula Mocănașu la 2 euro/mp), cerând organizarea de licitații publice. „ Vindeam orașul bucată cu bucată”, spunea Nicolae Barbu în acei ani, discurs pe care l-a păstrat și în perioada celor două mandate de primar.

Ce a uitat să specifice Nicolae Barbu în toată această perioadă este faptul că familia sa a beneficiat din plin de o „ bucată” din patrimoniul orașului Giurgiu.

Anul 2009: În data de 26 noiembrie 2009, Consiliul Local al municipiului Giurgiu adoptă HCL nr. 375, prin care se aprobă vânzarea terenului aparținând domeniului privat al municipiului Giurgiu, în suprafață de 2.800 mp, situat în Baza sportivă „Cetatea”. Vânzarea s-a făcut prin licitație deschisă cu strigare. Câștigătoarea licitației a fost firma SC Delta Gas Cov, deținută în procente egale de către Cătălina și Nicolae Barbu. Contractul de vânzare-cumpărare a fost încheiat în luna martie 2010, la biroul notarial Victor Ciobanu. Din partea firmei Delta Gas Cov a semnat Nicolae Barbu care, în același timp, era și consilier local. „ Întâmplător”, ștampila de autentificare pare a fi pusă tocmai pentru a ascunde numele lui Nicolae Barbu.

Prețul pe care l-a plătit familia Barbu pentru terenul de 2.800 mp, situat ultracentral în orașul Giurgiu ( Strada Parcului nr. 2), este unul șocant: 72.800 euro+TVA. Aceasta însemna un preț de cumpărare de 26 euro/mp+TVA, în condițiile în care, conform grilelor notariale, puținele terenuri din zonă nu se vindeau sub 150 euro/mp.

„ Mai este vorba despre ridicări de documente și de modalitatea de atribuire și de vânzare a unui teren în suprafață de 40.000 mp, în jurul Primăriei, un teren pe care municipalitatea îl avea în administrare, în folosință, în proprietate, și care a fost înstrăinat tot prin licitație în 2007”, declara în anul 2015 primarul Nicolae Barbu, referitor la o anchetă DNA ce îl viza pe fostul primar Lucian Iliescu. Pentru comparație, terenul la care făcea referire fusese cumpărat cu un preț de 220 euro/mp, prețul de pornire al licitației fiind de 100 euro/mp. În urma acelei tranzacții, pentru un teren care nu era central și nu avea o importanță economică majoră la momentul cumpărării, în conturile primăriei Giurgiu au intrat 9 milioane de euro.

Anul 2009 nu a fost doar anul în care consilierul local Nicolae Barbu „ a pus ochii” pe terenul de pe Strada Parcului nr. 2. A fost și anul în care Cristian Trăistaru, în calitate de șef la Patrimoniu, „ păstorea” direct terenurile orașului. Compartimentul de administrare a patrimoniului din cadrul Primăriei Giurgiu, condus de Cristian Trăistaru, este cel care a întocmit referatul de specialitate pentru vânzarea acestui teren la un preț derizoriu. Ca recompensă, Cristian Trăistaru a rămas șef peste patrimoniul orașului și în timpul celor două mandate ale primarului Nicolae Barbu, dar și în perioada lui Adrian Anghelescu.

Să revenim la subiect: de ce este important acest teren cumpărat de către familia Barbu în anul 2010? Este o parte esențială din proiectul hotelului de 4 stele Ambar, proiect planificat din timp de către familia fostului primar. „ În urmă cu 18 ani cumpăram acest teren de la un lichidator; eram tânăr, visam frumos”, declara Nicolae Barbu în august 2024, la inaugurarea hotelului. Fals, o minciună prin omisiune. Doar o parte din terenul viitorului hotel, aproximativ 2.498 mp, a fost cumpărată în anul 2006 de la lichidatorul fostului Șantier Naval; restul, până la 5.298 mp, provine din domeniul public al municipiului Giurgiu.

În anul 2012, când Nicolae Barbu este ales primar, acesta renunță la toate acțiunile deținute în firma Delta Gas Cov, soția acestuia, Cătălina Barbu, devenind asociat unic (100%). În data de 13 august 2018, prin adresa nr. 35877, Delta Gas Cov, prin Cătălina Barbu, solicită soțului, primarul Nicolae Barbu, eliberarea certificatului de construire pentru viitorul hotel de lux. Acesta este eliberat de către Primăria Giurgiu în doar 8 zile, sub numărul 171 din 21.08.2018. Autorizația este semnată de către arhitectul-șef, secretarul primăriei și șefa biroului de specialitate. Și, deși poate fi observată doar după o analiză atentă, fiind parțial ștearsă, pe autorizație apar numele și semnătura primarului Nicolae Barbu.

Acesta reprezintă un conflict de interese mai mare decât hotelul în sine. Conform Legii nr. 161/2003, primarul are obligația de a nu lua decizii care să favorizeze interesele sale patrimoniale sau pe cele ale rudelor de gradul I ori ale soțului/soției. Primarul ar fi trebuit să se abțină și să delege, prin dispoziție, dreptul de semnătură către un viceprimar sau către secretarul general al primăriei.

Dar o afacere începută „ șmecherește” nu putea continua decât pe aceeași cale. Proiectul de construcție a hotelului a fost realizat prin accesarea de fonduri europene ( POR 2014-2020), având o valoare totală de aproximativ 14,3 milioane lei. Finanțarea europeană a fost de aproximativ un milion de euro, restul provenind din credite bancare obținute de la CEC, garantate cu terenurile cumpărate în anii 2006–2009. De data aceasta, banca a evaluat terenul cumpărat cu 26 euro/mp+TVA la un preț mult mai apropiat de realitate: aproximativ 220 euro/mp.

Finanțarea europeană pentru hotelul familiei Barbu a fost acordată de către ADR Sud Muntenia, prin directorul Liviu Mușat. Este aceeași structură și același director care semna în acea perioadă și proiectele de finanțare cu Nicolae Barbu în calitate de primar al municipiului Giurgiu. Conform statutului ADR Sud-Muntenia, la data semnării contractului de finanțare de un milion de euro pentru hotelul familiei Barbu, din Consiliul pentru Dezvoltare Regională (CpDR) Sud-Muntenia făcea parte și primarul Nicolae Barbu, în calitatea sa de primar al unui municipiu reședință de județ. Deoarece Consiliul are rolul de a coordona activitățile de elaborare și monitorizare a politicilor de dezvoltare regională, ne aflăm în fața celei de-a doua situații flagrante de conflict de interese.

În prezent, firma Delta Gas Cov, care deține hotelul de lux al fostului primar, îl are ca asociat unic și administrator pe Barbu Mihai Vlăduț, fiul acestuia. La data de 31.12.2025, societatea înregistra datorii și accesorii de plată către ANAF în valoare de 655.484 lei.

În Giurgiu, unul dintre cele mai sărace municipii din România, un politician care a ocupat funcțiile de consilier local și ulterior de primar timp de două mandate, a reușit o „ performanță” administrativă greu de egalat: a cumpărat un teren central cu 72.800 euro ( plus TVA), a obținut o finanțare de un milion de euro de la o agenție din a cărei conducere făcea parte și a girat un împrumut bancar cu o valoare de aproximativ opt ori mai mare decât prețul inițial de achiziție al terenului. Aceasta pare să fie, în accepțiunea locală, definiția de a fi „ primar-manager”.

Aceasta este istoria unui hotel ridicat pe un teren cumpărat la o sumă derizorie de la Primăria Giurgiu, construit în mare parte cu fonduri europene, pe o locație simbol a municipiului. În acea zonă, în perioada interbelică, s-a dorit ridicarea unui Cazinou al orașului și a existat un patinoar; acum avem doar rezultatul unor afaceri dubioase între stat, politică și interesele economice ale fostului primar Nicolae Barbu.

(NR): Pentru documentarea acestei investigații au fost utilizate date de pe platforma termene.ro, răspunsul oficial al Primăriei Giurgiu la solicitarea nr. 20866/25.02.2026, extrasul de carte funciară nr. 37394 emis de OCPI Giurgiu, precum și resurse foto de pe opiniagiurgiu.ro,giurgiu-tribune.ro. , ambar-hotel.ro, AI.